Tisztelt Tulajdonostárs!
Tisztelettel meghívjuk az Óbudai 7. sz. Lakásfenntartó Szövetkezet 2022. június 1. csütörtökön 18.00 órakor kezdődő közgyűlésére az Evangélikus Lelkészi Hivatal (Dévai Bíró Mátyás tér 1.) termébe.
Közgyűlés napirendi pontjai:
- Ügyrendi kérdések
- határozatképesség megállapítása
- levezető elnök megválasztása
- napirendi pontok elfogadása
- jegyzőkönyvvezető megválasztása
- jegyzőkönyv hitelesítők megválasztása
- A ház energetikai felújításának pénzügyi beszámolója, Sutka Szabolcs vezetésével
- ehhez kapcsolódó közös ktg. ideiglenes emelése. (30 Ft/nm) A lakásonkénti elszámoló íveket a gondnoki irodában lehet átvenni fogadó órán.
- 2022-es pénzügyi beszámoló és annak elfogadása
- 2023-as tervekhez kapcsolódóan közös költség emelés mértékének megállapítása
Ennek az emelését javaslom 28%-kal, ami 200Ft-ra emelné a közös ktg mértékét. - Bér jellegű kifizetések megállapítása:
- Gondnoki fizetés (2022. augusztusban a KATA kivezetésével volt egy korrekció, ami az adó mértékéhez igazodott, egyébként 2017. óta változatlan)
- Elnöki tiszteletdíj (2014. óta változatlan)
- Kamera rendszer kiépítésének nagyságrendi költségvetése:
(Kapott árajánlat alapján br. 3 238 271 Ft) akarunk-e kamera rendszert kiépíteni? Ehhez akarunk-e elkülöníteni valamilyen összeget, hogy a felmerülő költségeket tudjuk fedezni? - Esővíz elvezető strangok belső bélelése furanflex technológiával 12 strang bélelése a technológiával 8.400.000 Ft bruttóban. (kedvezmény nélkül ez 10.245.000 Ft lenne). A kivitelezés megoldaná a nem kívánatos szagok beszívását az esővíz levezető csőből.
- Raktárat múltja, jelene, jövője
egyedi területek kialakítása, salgó polcok, berendezések, tisztasági festéssel, felosztással, díjazás meghatározása. - Bejárati ajtók helyzete, világítás, kukatárolók világítása
- LÉTÉSZ tagságot akarjuk-e fizetni? Évi 100.000Ft költséggel jár. (a 2023-as tagdíjat már megfizettük)
- Ház körüli kertészeti feladatok.
Tekintettel arra, hogy a fenti napirendi pontok határozatok meghozatalát igénylik, ezért kérjük a határozatképesség érdekében feltétlenül megjelenni szíveskedjék.
Amennyiben a közgyűlés nem határozatképes, akkor az eredeti napirendi pontok változatlansága mellett a közgyűlés 2022. június 1. csütörtök 18.30 órakor kerül megtartásra a fent jelölt helyen azzal, hogy a megjelentek számára tekintet nélkül határozatképes.
Amennyiben a közgyűlésen valamilyen halaszthatatlan okból nem tudna részt venni, úgy kérjük, használja a meghatalmazási ívet szabályosan kitöltve, két tanúval hitelesíttetve azt.
Személyes megjelenésére és konstruktív együttműködésére feltétlenül számítunk.
2023. május 15.
Bana Attila
Óbuda, VII. sz. Lakszöv elnök
Mellékletek:
Szolo-utca-_terv_teny-2022.pdf
Beszamolo-Obuda-2022.pdf
Megfigyelő kamera rendszer árajánlat
Esővíz levezető bélelése
A közgyűlési jegyzőkönyv és annak határozatai itt találhatóak.